Problemas Sociales: Vivienda (2ª parte)

Ahora en un ámbito más general, los problemas de vivienda y urbanismo en nuestro país necesitan mayor atención. El tema de la búsqueda de soluciones habitacionales para los sectores más pobres ha estado presente en el día a día durante los últimos 30 años.
Mientras en las décadas de los 70 y 80 la problemática se centró fundamentalmente en el dar respuesta a los pobladores “sin techo”, las políticas públicas de los 80 y 90 se abocaron a dar soluciones habitacionales masivas. Diversos diagnósticos coinciden en que se priorizó la cantidad de soluciones habitacionales por sobre aspectos de calidad. Efectivamente se logró reducir en forma significativa el déficit habitacional, pero sin existir una evaluación de fondo respecto de las consecuencias urbanas y sociales de la aplicación de esta política.
Se destinan mayores viviendas a las personas de escasos recursos, pero la calidad de éstas es paupérrima. Estas viviendas se han entregado en las periferias urbanas lo que no es una solución, ya que en muchos de estos terrenos, la higiene y los malos sistemas de alcantarillado no dan el nivel de vida que esta gente se merece.
El tamaño de estas viviendas va entre 35 y 43 m2 y no discrimina el tamaño de las familias, su diseño no ofrece posibilidades de ampliación, y los espacios comunes se convierten en fuentes de tensiones, conflicto e inseguridad. La calidad de las viviendas como del equipamiento social y el acceso a bienes y servicios que ofrecen estos nuevos territorios, nos hablan de una ciudadanía desigual, que se expresa en el malestar de los pobladores que, en vez de ver aumentadas sus posibilidades de superación de pobreza y movilidad social, muchas veces las ven disminuidas y limitadas.
Otra de las políticas públicas desarrolladas en Chile para mejorar los niveles de vivienda y urbanismo para este tipo de problemas es la que están llevando a cabo la ministra de Vivienda y Urbanismo, Sonia Tschorne, junto al rector de la Pontificia Universidad Católica de Chile, Pablo Rosso. El proyecto es recuperar un vacío de 794 hectáreas en el sector sur oriente de Santiago con el objetivo de transformarlo en un polo de desarrollo con áreas verdes, equipamiento y proyectos mobiliarios. El tema de la equidad urbana será, sin lugar a dudas, el máximo desafío del gobierno en las ciudades de más de 20 mil habitantes.
Aparte del vacío urbano existe un volumen de mercado muy grande, más de 1 millón 100 mil habitantes, un bajo valor del suelo y una normativa que permitiría poder concretar la iniciativa. Es una opción para devolverle la mano al sector sur de Santiago, el cual fue afectado por las políticas de vivienda de los años 80 y 90.
El primer paso para la realización de la propuesta se realizó hace ocho meses (11 de mayo, 2006), con la visita al campus Lo Contador de los alcaldes de los tres municipios involucrados, Puente Alto, La Pintana y La Florida, y diversas autoridades del MINVU y de la CONAMA, quienes se reunieron con profesores y alumnos de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos, con la intención de incorporar sus intereses en los proyectos y discutir acerca de los caminos necesarios para materializar la idea.
La iniciativa, que corresponde al Programa de Políticas Públicas de la UC, contó con la colaboración de más de 260 alumnos de las escuelas de Arquitectura e Ingeniería, a través de sus trabajos de cursos, proyectos de título y tesis de magíster. De declararse de interés público Parque Sur podría iniciar la búsqueda de financiamiento postulando así a la Ley de Financiamiento Urbano Compartido.